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另外，即使同一屋苑、同一面積的戶型，座向景觀、不同層數已經有很大分別。一般而言，每個屋苑對景觀的要求都不同，較多屋苑的海景會較山景或內園景貴、內園景又會比街景可取。不過，海景也分很多類，例如是否永久開揚海景、還是罅海景，這些都會影響物業的價值。

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不是。差餉是就佔用物業而徵收的稅項，故任何可以獨立佔用的物業，無論是否獲得批准，均須評估差餉。本署對建有非法建築物的物業評估及／或徵收差餉，並不表示這些建築物具有合法地位，而這些建築物也不會獲得法律上的批准或認可。

進入服務後，輸入更改詳情，然後遞交及確認更改通知。通知會於遞交後一個工作天處理。新的繳納人將會於遞交通知後，以郵寄方式收到「更改繳納人資料確認通知書與徵收差餉及／或地租通知書」。

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登記後，你可以選擇差餉物業估價署的電子差餉地租單服務，並將有關物業的差餉及／或地租帳目加到你的「電子差餉地租單」網上帳戶中。

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《差餉條例》除規定在估價依據日期評估物業單位的應課差餉租值外，亦訂明須根據下列假設以釐定應課差餉租值：

以下三種估價方法，皆獲法院認可，為評估物業差餉的最常用估價方法。參考租金的估價方法（租金比較法）[编辑]

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要準確預測樓市並非易事，要不然中原集團創辦人施永青早前亦無須為估錯市道歉。不過樓市升跌的大趨勢，還是有例可循，以下這些指標都是重要參考。銀行估價

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